Bine ați venit
Home Staging
Home staging-ul este o artă strategică de marketing care se concentrează pe pregătirea și prezentarea unei case pentru vânzare sau închiriere, transformând-o într-un mediu primitor și irezistibil. Această tehnică nu se limitează doar la decorare; este vorba despre valorificarea fiecărui colț al unei locuințe, făcând spațiile mai atractive și memorabile pentru potențialii cumpărători. Cu un strop de creativitate și atenție la detalii, creăm atmosfere care vorbesc direct inimii oamenilor.
În cazul închirierilor pe termen scurt, home staging-ul joacă un rol esențial în atragerea oaspeților și maximizarea rezervărilor. Scopul este de a crea medii funcționale, primitoare și vizual impactante, care să transmită o experiență unică și confortabilă încă din imaginile anunțului. Un decor atent realizat nu doar că sporește atractivitatea proprietății, dar contribuie și la obținerea de recenzii pozitive și la fidelizarea oaspeților, făcând imobilul mai competitiv pe piața închirierilor turistice.
ISTORIA
Home staging-ul a apărut în anii '70 în Statele Unite ale Americii, grație lui Barb Schwarz, care a înțeles că o casă nu este doar un bun de vânzare, ci un loc unde emoțiile prind viață. Cu viziunea sa, a transformat imobilele în adevărate scenarii, unde fiecare detaliu contribuia la crearea unui sentiment de acasă pentru cumpărător. Această practică, care face vizibilul invizibil, a revoluționat piața imobiliară, demonstrând că fiecare casă poate deveni visul cuiva.
Să vedem împreună AVANTAJELE Home Staging-ului:
Vânzare mai rapidă
Studiile arată că proprietățile amenajate prin Home Staging se vând considerabil mai repede decât cele nepregătite pentru prezentare. Un spațiu armonios, curat și bine pus în valoare atrage imediat atenția potențialilor cumpărători și generează mai multe vizite într-un timp mai scurt. Atmosfera potrivită poate face diferența decisivă.
Creșterea valorii percepute
Impresie pozitivă: Un decor profesional poate crește valoarea percepută a proprietății. Cumpărătorii sunt dispuși să plătească mai mult pentru o casă care pare gata de locuit.
Prezentare mai bună
Optimizarea spațiilor: Fiecare cameră este amenajată pentru a evidenția cele mai bune caracteristici ale sale, ajutând cumpărătorii să vadă potențialul casei. Spațiile mobilate profesional creează un impact vizual puternic, făcând casa mai atractivă atât în timpul vizitelor, cât și în fotografiile pentru anunțurile online.
Diferențiere pe piață
O prezentare profesionistă, susținută de o strategie bună de publicitate din partea agentului imobiliar sau al constructorului, atrage în principal cumpărători cu adevărat interesați, reducând vizitele inutile si pierdere de timp din partea celor nehotărâți sau nemotivați. Într-o piață imobiliară aglomerată, home staging-ul oferă un avantaj clar: o locuință bine pusă în valoare este mai memorabilă, se diferențiază de celelalte oferte și le oferă vânzătorilor mai multă vizibilitate, mai multe opțiuni și o poziție mai bună în negociere.
Statisticile cele mai recente demonstrează clar cât de profitabil poate fi home staging-ul în sectorul imobiliar și în închirierea pe termen scurt:
-
Casele mobilate stau cu 73% mai puțin timp pe piață comparativ cu cele nemobilate.
Sursa: Worldmetrics -
95% dintre casele mobilate sunt vândute în 30 de zile sau mai puțin.
Sursa: Worldmetrics -
Peste 90% dintre cumpărători încep căutarea unei case online, iar proprietățile mobilate primesc mai multe vizualizări decât cele neamobilate.
Sursa: Worldmetrics -
83% dintre agenții imobiliari afirmă că home staging-ul facilitează vizualizarea unei proprietăți ca viitoară casă.
Sursa: National Association of REALTORS® și Worldmetrics
Aceste statistici arată clar că investiția în home staging nu doar că accelerează vânzarea, dar poate și să crească semnificativ prețul final de vânzare.
Psihologia
Regula celor 7 secunde, dezvoltată de John Bargh și alți psihologi, demonstrează cum creierul uman formează o primă impresie aproape instantaneu. Aplicată în home staging, aceasta subliniază cât de importante sunt primele momente în care un potențial cumpărător pătrunde într-o casă: atmosfera percepută poate crea imediat o legătură pozitivă sau, dimpotrivă, îl poate îndepărta. Acordarea atenției la fiecare detaliu încă de la intrare devine astfel esențială pentru valorificarea imobilului și captarea atenției încă de la început.
"Nu există a doua șansă pentru a face o primă impresie bună"
Oscar Wilde
Clic Home Staging s-a născut din convingerea că fiecare locuință are potențialul de a emoționa și de a cuceri. Oamenii nu cumpără doar imobile, ci ideea unei noi vieți, a unui viitor în care să se simtă „acasă”. Crearea atmosferei potrivite face diferența între o locuință care rămâne luni de zile pe piață și una care se vinde rapid, la cel mai bun preț.
Descoperă mai multe despre serviciul nostru de Home Staging! 🌟
Găsești toate informațiile necesare în meniul de sus al site-ului nostru. Explorează serviciile noastre, transformările înainte și după, galeria foto.